Algemene voorwaarden
Artikel 1: Dit seizoenshuurcontract is voor het exclusieve gebruik voor de verhuur van de accommodatie Gîte Jules Romains, Saint Julien Chapteuil, Frankrijk.
Artikel 2 - Duur van het verblijf: De huurder die dit voor een bepaalde periode gesloten contract heeft ondertekend, mag hieraan in geen geval het recht ontlenen om aan het einde van het verblijf in het pand te blijven.
Artikel 3 - Totstandkoming van het contract: De reservering wordt van kracht zodra de eigenaar een aanbetaling van 25% van het totale bedrag van de huur heeft ontvangen van de huurder. Deze aanbetaling geldt tevens als aanvaarding van de AVV (Algemene Verkoopvoorwaarden). Het volledige bedrag van de huur is uiterlijk 30 dagen voor aanvang van de huurperiode verschuldigd.
De huur die tussen de partijen bij deze wet is gesloten, mag in geen geval zelfs maar gedeeltelijk ten goede komen aan derden, natuurlijke of rechtspersonen, tenzij de eigenaar schriftelijk akkoord gaat.
Elke inbreuk op deze laatste alinea kan resulteren in de onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst ten nadele van de huurder, waarbij de opbrengst van de huur definitief door de eigenaar wordt verworven.
Artikel 4 - Afwezigheid van herroepingstermijn: Voor reserveringen die per post, telefoon of internet worden gemaakt, profiteert de huurder niet van de herroepingstermijn, in overeenstemming met artikel L121-21-8 van de Consumentenwet, met name met betrekking tot accommodatiediensten die op een specifieke datum of periodiciteit worden verleend.
Artikel 5 - Annulering door de huurder: Elke annulering moet schriftelijk aan de eigenaar worden gemeld.
A) annulering voor het begin van de huurperiode:
Als de annulering meer dan 2 maanden voor de verwachte huurdatum plaatsvindt, wordt de volledige aanbetaling binnen een week na de annulering terugbetaald.
De aanbetaling van 25% blijft bij de eigenaar als de annulering plaatsvindt tussen 2 maanden (60 dagen) en 30 dagen voor de geplande huurperiode.
Het totale bedrag van de huur blijft bij de eigenaar als de annulering minder dan 30 dagen voor de geplande huurperiode plaatsvindt.
Als de huurder niet binnen 24 uur na de op het contract vermelde aankomstdatum komt opdagen, wordt dit contract ongeldig en kan de eigenaar over zijn accommodatie beschikken. Het volledige bedrag van de huur blijft ook bij de eigenaar.
B) als het verblijf wordt ingekort, behoudt de eigenaar de volledige huurprijs. Er vindt geen restitutie.
Artikel 6 - Annulering door de eigenaar: De eigenaar betaalt de huurder het volledige reeds betaalde bedrag binnen een periode van maximaal één week.
Artikel 7 - Aankomst: De huurder moet op de opgegeven dag en tijd verschijnen die in het boekingsbevestigingsbericht worden vermeld. In geval van late of vertraagde aankomst, moet de huurder de eigenaar op de hoogte stellen.
Artikel 8 - Inventaris: Een inventaris wordt gezamenlijk opgesteld en ondertekend door de huurder en de eigenaar of zijn vertegenwoordiger bij aankomst en vertrek uit het huisje. Deze inventaris is de enige referentie in het geval van een geschil over de inventaris. De B&B-formule vereist niet het opstellen van een inventaris.
De netheid van het huis bij aankomst van de huurder moet worden genoteerd in de inventaris. De dagelijkse schoonmaak van het pand is de verantwoordelijkheid van de huurder tijdens de huurperiode. De eindschoonmaak is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. In het geval van een onhygiënische staat van de gehuurde woning, is het extra schoonmaakbedrag € 250.
Artikel 9 - Borg: Vóór of bij de aankomst van de huurder wordt door de eigenaar een borg van €250 gevraagd. Na de tegenstrijdige vaststelling van de exit-inventaris wordt deze borg teruggegeven, verminderd met de kosten voor het restaureren van de inboedel als er schade is opgetreden. Anders wordt de volledige borg door de eigenaar geretourneerd binnen een periode van maximaal een week (of direct indien van toepassing).
Artikel 10 - Gebruik van het pand: De huurder moet zorgen voor de rust rondom het huis en gebruik maken van het huis in overeenstemming met de bestemming van het pand.
Artikel 11 - Capaciteit: Dit contract is vastgesteld voor een maximale capaciteit van 4 of 6 personen (zoals overeengekomen tijdens de reservering van het huis). Als het aantal huurders deze capaciteit overschrijdt, kan de eigenaar extra mensen weigeren. Elke wijziging of schending van het contract zal worden beschouwd als op initiatief van de klant.
Artikel 12 - Acceptatie van dieren: Bij het boeken moet de klant aangeven wanneer een huisdier hem/haar zal vergezellen (1 dier maximaal). Indien nodig specificeert de bevestigingsmail de mogelijke tarieftoeslagen (borgtoeslag, schoonmaaktoeslag...). Specifieke verblijfsvoorwaarden voor huisdieren kunnen door de eigenaar worden gespecificeerd in een intern reglement dat in de accommodatie wordt weergegeven.
Artikel 14 - Verzekering: De huurder is verantwoordelijk voor alle door hem veroorzaakte schade. Van hem/haar wordt verwacht dat een aansprakelijkheidverzekeringscontract is afgesloten voor deze verschillende risico's.
Artikel 15 - Betaling van kosten: Aan het einde van het verblijf moet de huurder aan de eigenaar de kosten voldoen die niet zijn inbegrepen in de prijs. Een ontvangstbewijs wordt verstrekt door de eigenaar.
Artikel 16- Geschillen: Elke claim met betrekking tot de inventaris en de staat van het interieur op het moment van huur moet worden ingediend op het moment van het opstellen van de inventaris.